各种票证和生产资料双轨制，生活和生产物资全部市场化，国内最先实行以市场调节为主的市场经济模式，粮食肉食水果蔬菜等生活用品的价格比特区外贵三成，外面的生活用品涌进来，进口家电用品敞开供应，市场上物质丰富，干部职工的工资是基本工资加基本工资一点一五倍的补贴。
鹏城特区的工资是内地人向往的，但干部职工又舍不得自己的工作岗位，故土难离，这也是孙健前世的心理，也不后悔。
外地人在特区内没有工作，想生活下去很难。
物价指数往上涨，建筑工程成本水涨船高！
包工包料，每平米二百九十八元也算良心价，到明年，三百五十元一平米都打不到头！
最重要的是也与总经理骆景昌搞好了关系，对鹏城鲲鹏软件公司今后在园区的发展非常有利。
鹏城顺圆房地产公司当务之急就是组建建筑队伍，购买建筑机器设备，在三个月时间内建成鹏城淘宝电器商场、办公楼、员工宿舍和食堂等配套设施，以活生生的例子向鹏城特区政府和老百姓证明自己的实力，报名参加第一次土地竞拍，不惜代价拿到第一块地，一炮打响，八千五百多平米的土地就够他们忙活一年的，明年再参与竞拍，忙不过来。
“好的，孙总！”
骆景昌明白孙健已经同意了，心里高兴，他知道鹏城顺圆房地产公司刚成立，等明年，就拿不到这个大项目了，这就是他争取到的工作成绩，上上下下都看的到。
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“孙总，这是我们之前为鹏城航天公司设计的总体规划，对方也是一百亩土地，分为一期和二期工程，一期六十亩，有办公区、生产区和生活区，办公区有办公大楼和研究所大楼，生活区有生产车间和仓库，生活区有员工宿舍、食堂、澡堂、篮球场和羽毛球场等，二期有四十亩，设计建造一座大厦。”
三十岁的方文思，听骆总介绍二十多岁大气稳重的孙健，是鹏城鲲鹏软件公司的老总时，没有妒忌，只有羡慕，人家出身好。
下过三年乡的方文思是沪海人，父母是浦东的菜农，八一年从复大建筑系毕业后，被分配到静安区建筑设计院担任助理设计师，开始了朝八晚五的生活，八四年经同事介绍谈了一个女朋友，双方交往还不错，但女方家长听说他在浦西没有房子，不同意女儿继续交往，他一气之下，辞了职，八五年冬天南下鹏城特区，特区各方面人才缺乏，没有费力就加入了刚刚成立的鹏城科技工业园有限责任公司，被聘任