致问候的时候，屏风后头走出来宁佩兰的丫头，将白蔻迎到后面。
屏风后头一张大方桌，宁佩兰坐了一边，见白蔻进来，拉着她的手打横坐下，快速且简单地向她说明这次紧急见面的原因。
“顾昀租赁的那个村子出尔反尔闹起来了，外面那个就是专门负责跟五个村子谈租赁事情的荣管事，叫你们来就是听他再讲一遍事发经过。”
白蔻顿时有些吃惊，但她又很快镇定下来，没有反问村民为什么出尔反尔，她只是让丫头给她拿些书写纸，然后拿出随身携带的笔搁在桌上，等着记笔记。
前面荣管事也跟顾昀见完了礼，宫长继请了顾昀坐下，丫头们上完茶，荣管事特意挨着屏风站，好叫屏风两边的男女主子客人们都能听清他说的话。
当初他们这些股东们购买的土地上与五个世代居住繁衍的自然村互相为邻，为了土地完整和减少未来的纷争，白蔻出主意以整村租赁和雇佣村民的方式，将村庄的土地纳入三位大股东的手下。
宫长继和石天珉各认了两个略小的村子，把最大的一个村子给了顾昀，那村子虽在河东岸但并不靠水，偏偏又以方位定了村名，就叫河东村。
原本宁佩兰派出宁家有经验的荣管事去与五个村子谈租赁和雇佣的事情，地租和雇农的工钱都是统一价，虽然谈判过程中有讨价还价，但最终还是成功谈了下来，在签约前村民纷纷趁着半夜开荒，将荒地开成生地，好以生地的标准多拿一些租金，实在翻不动的土地才扔在那里以荒地的租金计算。
村民偷偷翻地的事情早在股东的预料之中，并不以为意，村庄的鱼鳞图就在衙门的户房，村子有多大，可耕土地有多少都在那里摆着，以鱼鳞图为标准是最无争议的，但是股东们乐意给村民一个增加收入的机会，对他们仓促开荒的这个行为假装瞎子没看见。
但他们这样疯狂开荒的结果，可能会导致春耕时劳动力不足，没有足够的人手去侍弄土地，按照契约上的赏罚条款，庄稼没种好的话，是要扣掉年赏的，辛苦一年只能拿到土地租金和工钱，看着别人拿更为丰厚的赏钱，对人情面子大如天的村民来说，足以让他们连过年的心情都没有了。
鉴于得到免费水利工事的好处，五个村子都签下了五十年的土地租赁长约，租金则按季度来给，荣管事这趟出去就是去付今年这头一笔租金，结果事情没办完就匆匆忙忙赶回来。
河东村出尔反尔，不承认已经签了字的契约，非说条款中有陷阱，整个村子其实已经被达官贵