下来话才是前面铺垫了这么多的核心内容。
“日本这次由本币升值引起的行情，两大投机市场，股市和楼市是相辅相成的。邮储操作的门槛高低有所区别，股市比楼市先行了一步。所以我们看股市基本上就能知道楼市的下一步变化。不用说，作为筹码，土地比股票当然更稀缺，毕竟股票还可以通过公司上市增发扩股等手段增加，土地却不能凭空变出来。在此，我可以负责任的告诉你。阿霞，等到日本股市万股起飞之后，接下来就是日本的土地重复这一步骤。你想想看，明明都是土地，用途不一样，性质不一样，那改建不就好喽。只要是差不多的地域，凭什么这一块地就比那一块地更高贵？没道理的嘛。”
常言道，快马不用鞭催，响鼓不用重锤。
阿霞不仅是个见过世面的女人，而且还是个能算经济账的行家。
宁卫民的分析是否有道理她当然分辨得出。
于是沮丧和失落一扫而光，几乎兴奋得满脸潮红。
“那要是这样的话，要是这样的话，基于现在停车场和其他商用地产的差价，那我们要是买下来可就捡到大便宜啦。现在入手，也就意味着远比同地段的其他物业更划算!宁先生，你可太了不起了！”
此时的阿霞已经豁然开朗，终于发现了停车场这块大蛋糕的惊人魅力。
不但为宁卫民惊人的洞察力和对金钱敏锐的嗅觉而激动，也终于意识到宁卫民为什么会说塞翁失马焉知非福了。
可不是吗？谁不喜欢便宜货啊。
既然有了这么好的投资标的，哪怕现在把银座的店卖掉，也未见得就亏。
反倒用银座赚到的钱去抄底，算是在楼市里打了一个时间差，非常划算呢。
可即便话说到了这一步，宁卫民也仍未道尽全盘的好处，他居然还有更令人惊喜的补充说明。
“阿霞，我们现在下手，可不仅仅是捡个便宜这么简单。我所了解的日本人，大部分都很保守，缺乏利用金融杠杆的勇气和知识，可是呢，偏偏又很贪心，也很自大。股市因为套现比土地容易，一旦又重新开始疯涨，再加上炒股的人越来越多，我相信许多停车场老板难免就会心动。而且很多人是不愿意背负债务的，又急不可耐想要去炒股。”
“到时候，比起用停车场抵押贷款炒股，他们恐怕更愿意把停车场卖掉。所以我们未必就不能弄到好地段。碰巧了，也许价钱还出奇的划算呢。然后我们就可以用停车场去银行贷款，买下更多的地块。就像俄罗斯