房产全部按七到八折的市场价出手,一整笔帐算下来,他们至少还能盈利100%以上,算下来也是个把亿的利润。这总比过段时间,房价大雪崩,他们这些房子还捏在手里卖不出去要强。
到时候想卖卖不掉,还得不断地偿还为炒房而借的钱的巨额利息,那才真叫求生不得、求死不能。搞不好还会把已经开始在走下坡路的步光鞋业也搭进去——
就这几年,W市的用工成本已经明显在逐年变高,出口优势慢慢变弱。看趋势,再用不了多少年,这种低端的鞋服箱包制造业,很有可能就会被劳动力更便宜的地方抢走。
他们家想转型做点技术含量高的,又一没人才、二没技术,想要自己搞点路子,但资本又不够,家里区区几个亿的资产,在那些高科技产业面前,根本就好像连入场的资格都没有。
陈光建为了转型,这几年找了不少江湖人士和学术大佬做参谋,上溯到梁国雄那种骗子,下到项友义这种实实在在的大学教授,可搞了一圈,最后发现钱还是只能投进房地产。
不是他们非要做,而是目光所及之处,实在没什么选择的余地。
而现在,房地产居然都要崩了……
“我们打个大的折扣,肯定会有人愿意接的,现在明面上,至少形势还算不错。”陈太太道,“不过我怕就怕,我们现在到处找人接盘,别的人也在找人……”
“对啊!”陈光建道,“所以要快啊,总得先把那些贷款还掉一部分吧?还掉一部分贷款,剩个一栋楼、两栋楼的,别管房价塌不塌,那至少命是保住了,是不是?再说我们现在把钱收回来,一方面主要还是为了投到外地去,只要外地那边能涨起来,这钱早晚还是能赚回来的。无非是换个地方,实在不行,我看直接把企业卖了……”
“你疯了?!”陈夫人大叫起来,“我们这么多年,拼死拼活不就拼出这么点东西?伱那个厂区,一年怎么说也还有个一千来万的利润,你说卖就卖,家里以后的日子还怎么过?”
“行行行,不卖,不卖。”陈光建眉头紧锁,知道老婆心里还有几分向着她的娘家,再者确实要是没了步光鞋业,没了那几千个员工,他又还能算个什么呢?“你先把那几幢楼都出手了,再说别的吧,反正现在先把主要问题解决了。”
“知道了,不用你说。”
陈夫人很烦躁道,又嘀嘀咕咕,“好端端的,怎么就这样了……”
陈光建道:“谁说得清啊,东风投资一说要去外地发展,刚要筹钱就这